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沙盘模型该如何选择吗?

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沙盘模型该如何选择吗?
访问量 : 285
编辑时间 : 2020-07-22

  沙盘模型该如何选择吗?


  沙盘是对设计规划做出的一种直观的展示方法传统沙盘的制作方法通常制作工艺复杂、制作周期长,效率不高,当然我们在选择沙盘模型时也会遇到一些相关的困扰,例如模型周边设施,绿化,交通等都会影响我们是否选择该模型,今天小编带您详细的了解下沙盘模型的选择方式和选择选择重点在哪些地方,希望对您有所帮助!


  1、看公共设施

  小区公共设施所出的位置非常重要,这对我们选择房屋的位置有很大的影响,购房者在看沙盘时,一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的具体位置。距离这些公共设施太近的话,容易受到噪音和异味的影响。另外大家要注意,有的开发商会将这一些不利的建筑物隐藏起来,比如不表明建筑物的名称或者直接是一块空白的地方,针对这些,购房者也要问清楚了。


  2、看周边配套

  周边的配套是否齐全会影响我们生活的便利性,一般来说,稍大的社区周边应设有医院、超市、菜市场等配套,这些都要实地考察。通常情况下,一些有利于销售的不确定的规划很容易被开发商放大做宣传,大家要注意区分开发商宣传的真假,比如明明地铁,或者学校还在规划中,开发商都会拿出来宣传,并且重点在沙盘模型上呈现出来。

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  3、看建筑主体

  一些规模比较大的小区中,沙盘模型上都会标明楼栋号,方便购房者区分建筑主体和周边的配套。首先购房者要根据建筑主体来判断小区的规模大小,其次购房者在观察沙盘模型的时候要注意楼栋的建筑设计上是否存在问题,比如楼栋的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹,观察这些建筑是否完全按照施工图或CAD来实施。


  4、看整体绿化

  相信大家都有发现,沙盘模型整体给人的感觉就是绿化效果特别好,但其实售楼处的沙盘模型可能会存在一些夸大美化的成分,就是为了达到吸引购房者的目的。所以大家在看沙盘模型的时候,还要结合销售人员的介绍来解读,购房者可以询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。如果销售人员一口咬定是一样的,那么购房者在签订购房合同的时候可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同。


  5、看模型比例

  沙盘是按照一定的比例将小区整体呈现在模型上的,一般开发商在使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,还会在模型盘标明沙盘与实物的比例。大家要明白沙盘上的标注都是什么意思,购房者可以根据沙盘模型的比例来计算楼栋的一些数据,比如楼间距、绿化率等。


  以上就是小编为您分享的沙盘模型选择方法,希望对您有所帮助和了解,山东沙盘模型制作公司擅长房地产销售模型和大型城市规划模型的设计制作。公司拥有一支专业资深的设计师团队和售后服务团队,为您提供了大量的模型和沙盘精品,为客户提供一体化解决方案。我们郑重承诺模型可按客户需求进行定制设计,价格优惠,质量可靠,服务周到,欢迎前来咨询!

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  沙盘模型在建筑物中的作用有哪些


  很多人对于新建造起来的建筑都十分的关注,对于建造的比较好的建筑,大家都会赞赞一下的,但是很少有人会关心关于沙盘模型的作用功效,小编在这里告诉大家,沙盘模型的作用功效在建造之中的作用是很大的,在这里为大家详细的介绍一下沙盘模型在建筑物中的作用有哪些?


  沙盘模型在建筑物中的作用之一:在这里介绍,对于一座已经建造好的建筑是不可能发现建造的不好在重新的拆掉了,这样的话是比较费时还比较费钱的,所以在这里就需要我们在没有正式的动工之前,我们就需要进行很好的测量,保障建造没有任何的缺点。


  沙盘模型在建筑物中的作用之二:沙盘模型就是在没有建造工程之前,大家事先设计在我们面前的,这样的话,在通过准确的测量,就会将不足的地方在加以修改,不会浪费时间和金钱的。


  沙盘模型在建筑物中的作用之三:沙盘模型就是正式的建造的缩小版,所以看起来也是比较的使用,对于建筑有很大的帮助。


  沙盘模型制作又该如何保养呢?


  沙盘模型制作能够按照完美的比例展示简直的大体外观形状和样式,沙盘模型制作精良,艺术感十分强,即不缺乏观赏性同样也不缺真实效果。可谓是一件艺术品也不为过,那如此精妙的艺术品,是不是保养起来很麻烦的?其实相对任何一件作品,保养都是一件繁琐却又不可或缺的事,保养的好才能长久的展示在人们的面前。


  首先是运输方面的问题,沙盘在运输时,要避免阳关的直射,更加不能暴晒了。对于放置模型的室内温度也是有一定要求的,不能超过35℃,同样相对湿度的要求也比较高,应该是保持在30%至80%之间,不然很容易导致脱胶的问题出现。


  其次就是存放的环境要保持干净、通风,如果是暴露在空气中的,则要经常进行打扫,注意要有专人进行看管。许多模型在展出时,往往都是一些游客不小心碰掉,所以这一点是需要特别关注的。


  最后一点就是灯光等装饰的问题。许多客户为了保证展出的效果好,会加装一些射灯、喷泉等。需要注意的是,射灯、喷泉等不能长时间的开着。因为射灯的温度比较高,容易导致模型出现变形、脱胶等现象。沙盘模型制作和保养都是比较重要的环节,制作时考量模型工艺是否达标以及模型的展示效果是否较好,而保养则关系到后期的长期使用,所以都是不能忽略的!




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